池袋ダイカンプラザ

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,180万円
124.6万円/㎡
相場
4,894万円
117.7万円/㎡
3,071
4,287
5,502
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,894万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,502万円
103.1万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月23日
池袋ダイカンプラザ
5,180万円（124.6万円/㎡）/ 11階 / 41.58㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は107.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/135,180万円124.6万円11階 41.58㎡ 1R西
2026/07/254,920万円118.3万円8階 41.58㎡ 1DK西
2026/05/283,490万円115.4万円3階 30.24㎡ 1DK南東
2026/01/303,980万円131.6万円4階 30.24㎡ 1DK南東
2025/12/093,400万円128.8万円4階 26.39㎡ 1DK東
2024/05/286,380万円112.0万円9階 56.98㎡ 2LDK西
2024/04/166,480万円113.7万円9階 56.98㎡ 2LDK東
2024/04/103,680万円88.5万円11階 41.58㎡ 2DK-
2024/01/304,199万円104.9万円8階 40.04㎡ 1LDK北東
2023/12/275,580万円97.9万円9階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/12/253,580万円89.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/12/023,680万円91.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/10/283,780万円94.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/09/043,880万円96.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/08/313,980万円99.4万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/08/256,480万円113.7万円9階 56.98㎡ 3LDK南西
2023/08/256,980万円122.5万円9階 56.98㎡ 3DK南西
2023/07/084,080万円101.9万円8階 40.04㎡ 1LDK東
2023/06/044,280万円102.9万円8階 41.58㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は112.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/18池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円124.6万円41.58㎡1K11階 / 11階建 西1984年99戸SRC
2026/07/19コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 5,980万円116.3万円51.41㎡2LDK4階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2026/08/30日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 3,130万円96.0万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年50戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2026/03/06サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,998万円94.2万円42.44㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2026/05/30キムスビル池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年138戸SRC
2026/06/28グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2026/03/15タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 4,500万円102.0万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2024/04/23池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,120万円99.1万円31.49㎡1DK9階 / 12階建 南東1980年112戸SRC
2026/01/12アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円118.9万円50.29㎡2LDK7階 / 10階建 南1981年108戸SRC
2026/08/25上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅10分 3,998万円99.9万円40.02㎡1LDK5階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2026/03/22池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,480万円100.4万円44.63㎡2DK8階 / 12階建 東1982年80戸SRC
2026/09/11ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,999万円112.0万円44.63㎡1LDK7階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2026/09/02ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 4,380万円128.0万円34.21㎡1DK4階 / 13階建 東1986年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積31.58㎡〜51.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名池袋ダイカンプラザ
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩6分
築年月1984年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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